إنه في يوم ……………… الموافق ………………. بجهة ……………………..
تم الاتفاق والتعاقد بين : السيد / ………….. بطاقة رقم ………… (طرف أول بائع)
السيد / …………. بطاقة رقم ………. (طرف أول مشتري)
حيث باع الطرف الأول للطرف الثاني ما هو ……………………………………
كائنة بناحية …………………………………………………………………
مساحته الإجمالية ……………………………………………. وحدوده كالآتي :
1- الحد البحري : ……………………… وطوله …………………………
2- الحد القبلي : ……………………….. وطوله …………………………
3- الحد الشرقي : ……………………… وطوله …………………………
4- الحد الغربي : ……………………….. وطوله …………………………
ويشمل العقار المباع : ……….. دور …….. بيانها كالتالي هى و شاغليها (المستأجرين)
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
وقد تم البيع حسب الشروط التالية :
أولا : اتفق الطرفان على ثمن إجمالي قدره ………………………………………
ثانيا : دفع المشتري اليوم حال التوقيع على العقد مبلغ …………. فقط ………..
والباقي وقدره ………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
ثالثا : آلت الملكية للبائع عن طريق ………………………………………….
رابعا : يقر البائع من خلو العقار المباع من كافة الموانع الشريعة والقانونية مع مسئوليته في حالة وجودها .
خامسا : صار تسليم المشتري العقار المباع وأصبح له حق الانتفاع والتصرف فيه من الآن تصرف المالك فيما يملك .
سادسا : يلزم البائع بإخطار المستأجرين بالبيع ويتحضر منهم إقرارات بالعلم وبسداد الإيجار للمالك الجدي اعتبارا من الشهر التالي للتوقيع على هذا العقد .
سابعا : بتعد البائع ويلتزم بالتوقيع على العقد النهائي ……………………………
ثامنا : إذا تأخر أو أخل أى من الطرفين في تنفيذ التزاماته المدونة بهذا العقد يصير إلزامه بمبلغ …………………… كغرامة مع نفاذ جميع شروط العقد .
تاسعا : تكون محكمة ………….. هى المختصة في الفصل في أى نزاع ينشأ بين الطرفين بشأن هذا العقد .
عاشرا : تحرر هذا العقد ………………. صورة بيد كل طرف صورة للعمل بها عند الاقتضاء .
حادي عشر : ……………………………………………………………….
……………………………………………………………………………
(الطرف الأول البائع) (الطرف الثاني المشتري)
الشهود
