إنه في يوم ……….. الموافق / /
حرر في تاريخه بين كل من :
أولا : السيد / …………. مهنته ، ديانته ، جنسيته ، إقامة …………… (طرف أول)
ثانيا : السيد / …………. مهنته ، ديانته ، جنسيته ، إقامة …………… (طرف ثاني)
أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والتصرف واتفقا على ما يلي :
أولا : المتعاقدان يمتلكان مشاعا العقارات الآتية :
1- العقار الكائن في ……………………. (تذكر كافة بيانات العقار)
2- العقار الكائن في ……………………. (تذكر كافة بيانات العقار)
3- في حالة وجود أطيان زراعية (تذكر بيانات الأطيان الزراعية بالحوض ورقمه ورقم القطعة ………. الخ)
ثانيا : أقر المتعاقدان بأن العقارات السابق بيانها في المادة السابقة قد آلت إليهما بطريق ……………..
ثالثا : أقر المتعاقدان بأن العقارات السابق بيانها خالية من كافة الحقوق العينية أيا كان نوعها ، كالرهن والاختصاص والامتياز وحقوق الانتفاع والارتفاق ظاهرة أو خفية وأنها ليست وقفا أو حكرا .
رابعا : اتفقا المتعاقدان على قسمة العقارات المذكورة بالطريقة الآتية :
1- يختص الطرف الأول بالعقار الكائن في ………………
2- يختص الطرف الثاني بالعقار الكائن في ………………
خامسا : أقر المتعاقدان بأنهما قد عاينا الحصة التي اختص بها كل منهما ، المعاينة النافية لكل جهالة شرعا وقانونا وأنه قبل الحصة التي خصصت له بالحالة التي هى عليها وليس له الرجوع على الطرف الآخر بشئ .
سادسا : بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح كل طرف مالكا للحصة التي خصصت له وأن يمارس عليها ملكه من تحصيل ريع ودفع عوائد وخلافه .
سابعا : حيث أن الحصص متساوية فلا يستحق أى طرف معدل قبل الطرف الآخر وذلك في الحال والاستقبال .
ثامنا : اتفقا الطرفان على أن هذه القسمة نهائية ولا رجوع فيها بأى حال من الأحوال .
تاسعا : اتفقا الطرفان على أن جميع مصروفات هذا العقد مناصفة بينهما وبالتساوي .
عاشرا : اتفقا الطرفان على توكيل الأستاذ / …………… المحامي في إتمام إجراءات شهر هذا العقد واستلام العقد النهائي من المأمورية المختصة .
مأمورية …………. للشهر العقاري والتوثيق
محضر تصديق رقم …………. لسنة ………
إنه في يوم …………… الموافق / / أمامنا نحن ……………. الموثق بالمكتب المذكور تم التوقيع على هذا من :
أولا : السيد / ………………….. الطرف الأول ويحمل بطاقة ش/ع رقم ………….. سجل مدني ……….. مسلسل .
ثانيا : السيد / ………………….. الطرف الأول ويحمل بطاقة ش/ع رقم ………….. سجل مدني ……….. مسلسل .
(الطرف الأول) (الطرف الثاني)
